Услуги и цены

Проектирование

Проектирование
Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? — спросите нас! 

Проектирование домов, коттеджей, бань
малых архитектурных форм


 Проектирование – это основа любого строительства, учитывающая все технические требования и являющаяся гарантом прочности и долговечности, а значит и уверенности в завтрашнем дне.

 Мы предлагаем каждому заказчику большой выбор типовых проектов. Удачно подобранные архитектурные и дизайнерские решения и максимально выгодное использование жилого пространства. Материальная экономия и экологическая безопасность это основные характеристики наших проектов при планировании вашего дома. Наша компания предлагает также услуги индивидуального проектирования жилого дома, коттеджа или бани с учетом всех пожеланий заказчика. Опытные инженеры строители предоставят полную информацию о возможностях строительства и, согласно заданных требований и параметров застройки, оформят технический проект.

Проектирование домов и коттеджей

 В состав проектной документации на дом или коттедж обычно входит эскизный проект и рабочая документация. Эскизный проект составляется с учетом особенностей местности, размера участка и архитектурной идеи. По желанию заказчика мы может выполнить эскизный проект в нескольких вариантах. В его состав обычно входят: схематический план застройки с указанием точных размеров, план этажей, план кровли, четыре фасада, перечень всех строительных материалов, которые будут использоваться в строительстве. Рабочая документация составляется после утверждения клиентом эскизного проекта и используется непосредственно в процессе строительства, а также в качестве документа для согласования с государственными структурами. Рабочее проектирование включает архитектурную, конструкторскую, инженерную части и смету на строительство.

 Опытные инженеры-строители помогут также продумать и осуществить грамотную перепланировку коттеджа, либо достройку загородного дома.


Заказать индивидуальный проект


Этапы проектных работ:

- составление технического задания на проектирование (ТЗ);
- подписание договора;
- оплата - предоплата по договору на индивидуальное проектирование строения;
- утверждение эскизов планировок этажей (не более 5-ти изменений);
- утверждение поэтажных планов, разрезов, фасадов, 3D внешних видов с точными размерами строения (не более 3-х изменений);
- полная оплата индивидуального проекта:
- окончательное утверждение архитектурно-строительного проекта. Доработка разделов - план фундамента, маркировочные планы этажей, планы этажей, разрезы, фасады, ведомость окон и дверей, план кровли (не более 2-х изменений в утвержденных площадях);
- этап согласования строительства и оплаты проектных работ;
- эскизный проект или полный проект АС с разбрусовкой.


Цены на индивидуальное проектирование


 

Наименование проекта

 

Состав проекта

 

Стоимость руб.



Эскизный проект (ЭП)

Состав эскизного проекта:

- Титульный лист;
- Маркировочные планы;
- План фундамента;
- Планы этажей;
- Фасады;
- Разрезы;
- План кровли;
- 3D виды строения.

Пример эскизного проекта



100 руб. кв.м.





Архитектурно –строительный проект (АС)

Состав архитектурно - строительного проекта:

- Титульный лист;
- Содержание основного комплекта чертежей;
- Общие данные пояснительная записка;
- Маркировочные планы (экспликация помещений);
- План фундамента;
- Планы этажей;
- Фасады;
- Разрезы;
- План подкладной доски (для деревянных строений);
- Цокольное перекрытие;
- Межэтажное перекрытие;
- План кровли;
- План стропильной системы;
- Типовые узлы строения;
- Ведомость оконных и дверных проемов;
- 3D виды строения.

Пример архитектурного проекта





150 руб. кв.м.






Конструктивно -строительные решения (КС)

Конструктивные детали (КД) – для деревянных домов: 

- Порядовка строения по осям (АТ венцы);
- Карта раскроя стен;
- Ведомость стен (разбивка по машинам ~ 28 куб. м);
- Спецификация стен (разбивка по машинам ~ 28 куб. м);
- Планы по венцам;
- Этикетки стен;
- 3D виды сруба;
- 3D разрезы сруба.

Пример конструктивного раздела (сокращенный)



100 руб. кв.м.

Конструктивный раздел (КР) - для каменных домов:

- План котлована, план фундамента;
- Кладочные планы наружных, внутренних стен и перегородок здания;
- Спецификация элементов стен;
- Планы перекрытий;
- Спецификация элементов перекрытий; 
- План стропильной конструкции кровель;
- Спецификация элементов стропильной системы (расход материалов);
- Основные конструктивные узлы;
- 3D виды

 



200 руб. кв.м.



Внутренние инженерные системы (ИС)

Отопление (О)

70 руб. кв.м.

Электрооборудование (ЭО)

90 руб. кв.м.

Водоснабжение и канализация (ВК)

70 руб. кв.м.

Интернет, телефон, телевидение, домофон (СС)

80 руб. кв.м.


Дизайн проект

Архитектурный дизайн - проект интерьеров 

от 600 руб. кв.м.

Дизайн - проект интерьеров  «под ключ»

от 1100 руб. кв.м.

Дизайн - проект фасадов 

от 200 руб. кв.м.

Ландшафтное проектирование

Ландшафтный проект

от 2000 руб. 1 сот.


Заказать индивидуальный проект


- Расчетная площадь проекта измеряется по экспликации помещений всех этажей, туда входит, (площадь пола всех этажей, без учета второго света и лестничного проема второго этажа).
- Доработка эскизных проектов под рабочую документацию стоит от 100 руб. кв. м по утверждению эскизного проекта.
Кардинальное изменение экстерьерных видов, планировочных решений, стенового материала для строительства при проектировании оплачивается отдельно.
- Для начала индивидуального проектирования заполняется техническое задание на проектирование.
- Проектирование " усложненных " строений: срубы с декоративными выпусками разной длины, технологии строительства и рубки " Post and Beam ", " Timber Frame " оговаривается отдельно.


Дополнительно


Наименование

Стоимость руб.

Авторский надзор 15 000 руб. 1 мес.
Привязка объекта к местности (1 выезд) от 5000 руб.
Выезд архитектора на объект (1 выезд) от 3000 руб.
Визуализация 3D (фасады дома) от 6000 руб.
Визуализация 3D (интерьеры дома) от 300 руб. кв.м.
Дополнительная копия проекта от 3000 руб.
Распечатка цветных фасадов А4 от 500 руб.
Смета на строительство по проекту (1-ый этап строительства) 2% от сметной стоимости, но не менее
5 000 руб.
Смета на отделочные работы по проекту 3% от сметной стоимости, но не менее 10 000 руб.
Геодезические изыскания М 1:500 — участок до 15 соток (без согласования в архитектуре района) от 10 000 руб.
Геодезические изыскания М 1:500 — участок до 15 соток (с согласованием в архитектуре района) от 60 000 руб.
Геологические изыскания от 30 000 руб.

Минимальная сумма разработки индивидуального проекта - 25 000 руб.
При заключении договора подряда на строительство, стоимость архитектурно - строительного проекта (АС) засчитывается в стоимость работ, т.е. ПРОЕКТ Вы получите абсолютно БЕСПЛАТНО.


Заказать индивидуальный проект




Галерея


Заказать услугу

Оформите заявку на сайте наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время и ответят на все интересующие Вас вопросы. Так же вы можете позвонить нам по тел.: +7 (495) 767-25-77, либо отправить свой проект на расчет по E-mail: info@DomaSV.ru